Negli ultimi dieci anni il mercato
immobiliare milanese ha subito dei profondi mutamenti. A Milano
chi vuole acquistare la prima casa, nel 78% guarda solo
all'usato in quanto fonte di possibile risparmio. Anche chi è
intenzionato a comprare come investimento (19% delle ricerche a
Milano) predilige l'usato, cercando un'occasione con il
massimo del rendimento. E' quanto emerge da uno studio di
Immobiliare.it, presentato in occasione del seminario di Aspesi
Milano organizzato con Intesa Sanpaolo Casa.
Dal 2009 ad oggi si è ridotta del 12% la quota di chi cerca
una prima casa a Milano e attualmente il 43% delle ricerche
avviene per sostituire l'abitazione di proprietà. In questo
quadro emerge anche che il 73% degli under 35 è orientato alla
ricerca di una locazione. La fascia d'età in cui si cerca per lo
più con finalità d'acquisto, ben il 57%, è quella che va oltre i
55 anni, già proprietaria di immobili.
Per quanto riguarda la conformazione dell'immobile, il
desiderio che accomuna il 46% degli utenti è quello di avere
cucina e soggiorno in un unico ambiente. Le altre due
caratteristiche più ambite da chi cerca casa a Milano sono la
presenza di un bagno per ogni camera da letto (43%) e della
cabina armadio (38%). Resta ferma la necessità di un box auto,
indicato dal 61% dei rispondenti come aspetto essenziale
dell'immobile dei propri sogni.
Riproduzione riservata © Copyright ANSA
