(ANSA) - PERUGIA, 29 GIU - "In questo momento a Spoleto e il suo comprensorio il mercato immobiliare è caratterizzato da un costante aumento della domanda sia di acquisto che di affitto di immobili abitativi e da un timido risveglio della domanda del commerciale e dell'artigianale". E' quanto emerge da un focus sullo stato del mercato immobiliare della zona, di Paolo Cariani, agente immobiliare a Spoleto, accreditato presso la Borsa immobiliare della Camera di commercio dell'Umbria.
    Cariani sottolinea - secondo quanto riferisce una nota dell'ente camerale - come si stia riscontrando una notevole spinta delle compravendite di abitazioni data dalla concomitanza di fattori positivi (prezzi ai minimi storici, mutui vicini allo zero e forti incentivi fiscali sulle ristrutturazioni) in particolare in riferimento agli immobili da risistemare o da ristrutturare, sia nel centro storico che in periferia, con gli acquirenti che per il 90% sono locali.
    Sul mercato immobiliare di Spoleto i prezzi rimangono in generale abbastanza stabili. "Da qualche mese, inoltre - sottolinea - stiamo assistendo ad un ritorno di acquirenti dall'estero (principalmente americani), per ora soprattutto orientati sul centro storico".
    Dopo anni di stallo, si torna a vendere il nuovo in costruzione, soprattutto i cantieri che, sfruttando il sisma bonus, presentano dei prezzi molto appetibili, applicando lo sconto in fattura.
    Sempre legata all'esigenza di molti clienti che ristrutturano la propria abitazione e ad un graduale ritorno di turisti (italiani e stranieri), è la forte domanda di appartamenti in affitto, sia in centro storico che in periferia.
    Anche la richiesta di immobili per investimento, già locati o da affittare, è in costante aumento, probabilmente grazie alla forte competitività con le classiche forme alternative.
    Una menzione particolare per i casali tipici in campagna che sono sempre più rari e che quindi, a fronte dell'aumento della domanda, sia in acquisto che in affitto, faranno registrare un lieve aumento dei prezzi (le richieste maggiori provengono dal Lazio e da acquirenti locali). (ANSA).