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Costruttori,un piano Marshall e sconti per eco-case

Costruttori,un piano Marshall e sconti per eco-case

Ance, mercato fermo, portare detrazione Iva al 100%

ROMA, 27 maggio 2020, 13:54

Redazione ANSA

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- RIPRODUZIONE RISERVATA

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Case vecchie ed energivore, scuole fatiscenti e inadeguate a far fronte all'emergenza sanitaria, infrastrutture da ripensare. Può ripartire dall'edilizia "un grande programma orientato alla sostenibilità ambientale e sociale", secondo i costruttori dell'Ance, che hanno presentato alla commissione Industria del Senato le proposte per il loro "Piano Marshall". Per sostenere i cittadini nell'acquisto della vita, la proposta alla politica è quella di una detrazione del 100% dell'Iva per le case ecologiche.
    In questo periodo, "le compravendite si sono fermate" e si sono contratti i prezzi anche per le case nuove, dice ai senatori il vicepresidente dell'Ance, Marco Dettori, proponendo come modello la misura della legge di stabilità 2016, che prevedeva la detrazione Irpef del 50% dell'Iva sull'acquisto di abitazioni in classe energetica A o B, ma con l'aumento al 100% della detrazione per cinque anni.
    Potrebbe essere questa una spinta verso un abitare più sostenibile, visto che - secondo una ricerca dell'Enea in collaborazione con la Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali Fiaip e I-com - oltre sette scambi su dieci, nel 2019, riguardano ancora case energivore (nelle ultime tre classi) e il 35% nell'ultima in assoluto, la G. Le vendite nelle classi energetiche più elevate (A e B), seppure in crescita, contano per il 12% dei volumi.
    Segnali più incoraggianti provengono dai mercati delle case nuove, dove l'80% degli acquisti è green, e delle case ristrutturate, dove la quota degli immobili più efficienti è salita di oltre dieci punti in un anno fino al 36%, a testimoniare un interesse crescente per la sostenibilità degli edifici.
    Per avanzare lungo questa strada, il superbonus del 110% sui lavori di miglioramento dell'efficienza energetica degli edifici (Ecobonus) è, con le parole di Dettori, un "faro di riferimento", anche se va migliorato per rendere lo sconto in fattura di interesse per le banche, visto che le aziende non sempre hanno risorse per anticipare gli importi.
    Passi in più proposti dai costruttori sono mutui a tasso zero per le persone che acquistano case, con una durata di 30 anni, o 40 anni per i giovani, e finanziamenti senza interessi anche per i lavori condominiali.
    A questi interventi per l'edilizia privata, il piano Marshall dell'edilizia affianca lo sblocco degli investimenti pubblici.
    Le risorse ci sono, per Dettori, che calcola in 39 miliardi le risorse inutilizzate destinate negli ultimi anni agli investimenti degli enti locali, ma "la vera tomba" è la burocrazia che va semplificata. Anche con misure emergenziali per i lavori in corso o da affidare, in deroga al Codice degli appalti, fino al 31 dicembre.
   

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